واجهة رقمية للوكالات العقارية
إعلانات محدَّثة على مدار الساعة، تُدار من الوكالة. عقار مباع يختفي من الواجهة بنقرتين، وتحلّ العروض الجديدة محله — دون إعادة طباعة، دون تغليف بلاستيكي، دون نزع.
تعمل الواجهة خصوصًا عندما تكونون غائبين
تُقرأ واجهة الوكالة مساءً ونهاية الأسبوع، مع إغلاق الوكالة، من قِبل مارّة يأخذون وقتهم. هذا ما يجعل حداثة الإعلانات بارزة إلى هذا الحد: عقار مباع بقي معروضًا ثلاثة أسابيع يخبر المارّ أن معلوماتكم غير موثوقة، ومتصل يستفسر عن عقار مباع سلفًا يضيّع وقت الجميع.
مع عرض رقمي، تستغرق إزالة عقار نقرتين، من الوكالة، دون طباعة أو نزع. تحلّ الحصريات الجديدة محلّه فورًا، ما يضغط بشكل صحّي نحو التحديث: تصبح الواجهة انعكاسًا للمحفظة الفعلية.
المعدّات: هنا يُحسَم كل شيء
العرض في الواجهة هو أكثر حالات العرض الديناميكي تطلّبًا، وتخطئ وكالات كثيرة بتركيب شاشة تلفاز عادية موجَّهة نحو الشارع.
- السطوع: تصل شاشة تلفاز عادية إلى حد أقصى نحو 300 إلى 400 قنديلة/م². خلف زجاج، مواجهة للشمس، تكون غير مقروءة لجزء كبير من اليوم. تُختار شاشة الواجهة ابتداءً من 1500 قنديلة/م²، و2500 لتعرض جنوبي كامل.
- الحرارة: بين الزجاج والشاشة، ترتفع الحرارة بسرعة في الصيف. شاشات الواجهة المهنية مصمَّمة لهذا القيد، لا أجهزة التلفاز المنزلية.
- الصيغة العمودية: تلائم عرض واجهة، وتتيح عرض إعلان كامل — صورة، سعر، مساحة، تصنيف الأداء الطاقي — بنظرة واحدة. يدير Smart-Signage اتجاه الشاشة.
- الإطفاء المبرمج: لا فائدة من البث في الساعة 3 صباحًا. يمكن للجدول الزمني إطفاء العرض ليلًا، ما يطيل عمر اللوح ويخفّض الاستهلاك.
ما يُعرَض، وبأي إيقاع
يمتلك إعلان يُقرأ من الرصيف بضع ثوانٍ فقط. يجب أن يتّسع في أربع معلومات: صورة تشغل معظم الشاشة، السعر، المساحة وعدد الغرف، المدينة أو الحي. الباقي — الوصف الكامل — ينتمي إلى الإعلان على الإنترنت، لا إلى الواجهة.
احسبوا ثماني إلى اثنتي عشرة ثانية لكل عقار وعشرة عقارات تقريبًا في التناوب: بعد ذلك، لا يبقى المارّ حتى نهاية الدورة الكاملة. تستحق الحصريات والمستجدات بثًا أكثر تكرارًا من بقية المحفظة.
Questions fréquentes
هل تكفي شاشة تلفاز عادية لواجهة وكالة؟
نادرًا. تصل شاشة تلفاز عادية إلى حد أقصى نحو 300 إلى 400 قنديلة/م² وتصبح غير مقروءة خلف زجاج معرَّض للشمس. تُختار شاشة الواجهة ابتداءً من 1500 قنديلة/م²، بل 2500 في تعرض جنوبي كامل، وهي مصمَّمة لتحمّل الحرارة المتراكمة بين الزجاج واللوح.
كم عدد العقارات التي تُعرض في التناوب؟
عشرة تقريبًا، بمعدل ثماني إلى اثنتي عشرة ثانية لكل عقار. بعد ذلك، لا يبقى المارّ حتى نهاية الدورة الكاملة. من الأفضل عرض الحصريات والمستجدات بشكل أكثر تكرارًا بدلًا من تمرير المحفظة كاملة.
هل يمكن إطفاء الشاشة ليلًا؟
نعم، عبر الجدول الزمني: تحدّدون فترات البث، ويتوقف العرض خارجها. هذا يطيل عمر اللوح ويخفّض الاستهلاك، مع إبقاء الواجهة نشطة في الساعات التي تُشاهَد فيها.
كم تكلفة واجهة رقمية؟
على الصعيد البرمجي، تدخل شاشة واحدة في باقة Free، المجانية حتى ثلاث شاشات. ثلاث شاشات مجانية مع باقة Free، بوظائف باقة Premium — يظهر شعار « Powered by Smart-Signage » بعد 30 يومًا. بعد ذلك، احسبوا 9 يورو دون ضريبة لكل شاشة شهريًا، أو 99 يورو دون ضريبة سنويًا، دون التزام. تخضع الأجهزة اللوحية للقاعات، وأدوات التحكم عن بُعد، وملصقات الأسعار الإلكترونية e-paper لترخيص Lite بسعر 5 يورو دون ضريبة لكل جهاز شهريًا. ابتداءً من 50 جهازًا من النوع نفسه، يصبح التخفيض قابلًا للتفاوض. إذن، الجزء الأكبر من الميزانية هو الشاشة نفسها، لا الاشتراك.