Digital vindusvisning for eiendomsmeglere
Oppdaterte annonser døgnet rundt, styrt fra kontoret. En solgt bolig forsvinner fra vinduet på to klikk, nye tilbud tar plassen — uten å skrive ut, laminere eller rive ned.
Vinduet jobber mest når du ikke er der
Et meglerkontors vindu leses om kvelden og i helgen, når kontoret er stengt, av forbipasserende som tar seg tid. Det er derfor ferskheten på annonsene er så synlig: en solgt bolig som fortsatt henger etter tre uker forteller den forbipasserende at informasjonen din ikke er til å stole på, og en interessent som ringer om en bolig som allerede er solgt, koster tid for alle.
Med digital visning tar det å fjerne en bolig to klikk, fra kontoret, uten utskrift eller riving. Nye oppdrag tar plassen umiddelbart, noe som skaper et sunt press for oppdatering: vinduet blir et speil av den reelle porteføljen.
Utstyret: her avgjøres alt
Visning i vindu er det mest krevende tilfellet i hele bransjen for digital skilting, og mange meglerkontor bommer ved å montere en vanlig TV vendt mot gaten.
- Lysstyrke: en vanlig forbruker-TV ligger på rundt 300–400 cd/m². Bak et vindu, i sollys, er den ulesbar store deler av dagen. En vindusskjerm bør ha minst 1500 cd/m², og 2500 ved sørvendt fasade.
- Varme: mellom vinduet og skjermen stiger temperaturen raskt om sommeren. Profesjonelle vindusskjermer er laget for dette, ikke vanlige TV-er til hjemmebruk.
- Portrettformat: det følger bredden på et vindu og gjør det mulig å vise en hel annonse — bilde, pris, areal, energimerking — i ett blikk. Smart-Signage håndterer skjermorienteringen.
- Planlagt utkobling: ingen vits i å vise noe klokken tre om natten. Tidsplanen kan slå av visningen om natten, noe som forlenger panelets levetid og reduserer strømforbruket.
Hva som vises, og i hvilket tempo
En annonse lest fra fortauet har bare noen sekunder på seg. Den bør inneholde fire ting: et bilde som fyller mesteparten av skjermen, pris, areal og antall rom, by eller bydel. Resten — den fulle beskrivelsen — hører hjemme i nettannonsen, ikke i vinduet.
Regn åtte til tolv sekunder per bolig og rundt ti boliger i rotasjon: utover det blir ikke den forbipasserende stående til hele runden er ferdig. Eksklusive oppdrag og nyheter fortjener å vises oftere enn resten av porteføljen.
Questions fréquentes
Holder en vanlig TV til et meglerkontors vindu?
Sjelden. En vanlig forbruker-TV ligger på rundt 300–400 cd/m² og blir ulesbar bak et vindu i sollys. En vindusskjerm bør ha minst 1500 cd/m², gjerne 2500 ved sørvendt fasade, og er laget for varmen som bygger seg opp mellom glasset og panelet.
Hvor mange boliger bør vises i rotasjon?
Rundt ti, med åtte til tolv sekunder hver. Utover det blir ikke den forbipasserende stående til hele runden er ferdig. Bedre å vise eksklusive oppdrag og nyheter oftere enn å la hele porteføljen rulle likt.
Kan skjermen slås av om natten?
Ja, via tidsplanen: du definerer visningsvinduer, og visningen stopper utenfor disse. Det forlenger panelets levetid og reduserer strømforbruket, samtidig som vinduet fortsatt er aktivt når det faktisk blir sett.
Hva koster digital vindusvisning?
På programvaresiden går én skjerm inn under Free-planen, gratis for opptil tre skjermer. Tre skjermer er gratis med Free-planen, med funksjonene fra Premium-planen — en «Powered by Smart-Signage»-merking vises etter 30 dager. Utover det koster det 9 €eks. mva. per skjerm og per måned, eller 99 €eks. mva. per år, uten bindingstid. Nettbrett i rom, fjernkontroller og e-papir-etiketter hører inn under Lite-lisensen til 5 €eks. mva. per enhet og per måned. Fra 50 enheter av samme type kan det forhandles rabatt. Hovedkostnaden ligger dermed i selve skjermen, ikke i abonnementet.